ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПОМОЩНИК

(4932) 22-00-30

ТЕЛЕФОН:

© 2014 | Общественный помощник

(4932) 22-00-30

 
 
 
 
 

Региональный оператор, кто он? И имеет ли право понуждать к сделке?

ГРАЖДАНЕ!

Выставление счетов и требование Регионального фонда капитального ремонта к собственникам об оплате капитального ремонта в фонд

- НЕЗАКОННЫЕ!

        Вот еще пример, чтобы было легче осознать, приведу его на примере автомобиля: Вы купили новый автомобиль и обязаны по закону ежемесячно отчислять взносы на капитальный ремонт, который состоится через 10 лет. В течение срока эксплуатации вы содержите автомобиль, поддерживаете его техническое состояние, и вот, через девять лет пришло время  с ним расстаться по причинам увеличения семьи или просто, потому что авто морально устарело. Вы купили авто за 1 млн. рублей, но из-за того, что автомобиль эксплуатировался, у него проржавела рама, облезла краска,  течет крыша через люк, двери не закрываются, система кондиционирования не работает, и вы оценив её на рынке в 200 тысяч рублей, продаете. Новый владелец купив, можно сказать - рухлядь, уже через год капитально ремонтирует автомобиль. Чинит раму (фундамент), красит кузов (ремонт фасада), ремонтирует крышу (кровля дома), ремонтирует двери (лифты) и меняет систему кондиционирования (магистрали и системы водоснабжения и отопления). И теперь у него далеко не рухлядь, а вполне даже приличный автомобиль и по своим характеристикам в качестве не уступающий новому авто. В результате: Вы, из-за износа имущества существенно потеряли в его стоимости и продали дешево. Скопили не малую сумму, которой воспользовался новый собственник и существенно увеличил стоимость имущества.

Таким образом, это затрагивает принципы социальной справедливости и равенства прав граждан. Те граждане, которые будут покупать новое жилье, всегда будут в положении спонсора тех, кто будет покупать вторичное жилье, нести убытки, и фактически за их счет будет улучшаться качество жизни последних.  

        На этой основе я  ставлю под вопрос существование программы капитального ремонта за счет предоплаты, в целом, на условиях социального неравенства.

        Конечно, любая критика должна заканчиваться предложением, и я непременно представлю свой вариант реформы, но об этом позже.

        Для тех, кто со мной согласен и считает, что взносы на капитальный ремонт несправедливы, наберитесь терпения и читайте дальше.

        Я изложу следующий текст в заявлении в прокуратуру, так как все приведенные ниже основания доказывают, что действия Регионального фонда капитального ремонта МКД Ивановской области в отношении собственников МКД, НЕЗАКОННЫЕ!

      Поясню лаконично и доступным языком, почему требования регионального фонда по оплате взносов в их фонд незаконные.

      Сначала о справедливости. Рег.оператор часто ссылается на справедливость реформы капитального ремонта и играет на жалость: «По-другому нельзя, если не платить, то жилой фонд разрушится и т.д.». Хочу сразу отметить, в чем несправедливость этой реформы и как можно по-другому. Безусловно, ремонтировать свое жилье собственник должен, все же это его собственность и он несет права и обязанности по его  содержанию. Но проблема в том, что рег.оператор ремонтирует за счет средств собственников  жилья на основе предоплаты, из чего возникает много фактов несправедливого отношения к гражданам.

 

      Чтобы было легче понять, приведу пример: Я собственник нового жилья, у которого капитальный ремонт планируется через 30 лет, регулярно оплачиваю взносы и через 29 лет продаю квартиру и покупаю свой дом, который не участвует в программе капитального ремонта, и живу в нем долго и счастливо. Согласитесь, такая ситуация имеет место быть в большом количестве случаев. А в будущем будет только нарастать, и увеличивать долю граждан. Итог: собственник понес расходы на капитальный ремонт не получив услугу.

 

Поделитесь материалом в соцсетях прямо сейчас: